ЖК «Новое Сертолово» - Техническое описание

ТИП ДОМА

Монолитный каркас (стены, перекрытия, пилоны) с ограждающими конструкциями из газобетонной кладки

ФАСАД ЗДАНИЙ

Фасады утепленные. Отделка фасадов выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по утеплителю (минеральная вата).

Технология строительства: кровля
Технология строительства: фасад

ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ

Перекрытия монолитные железобетонные. Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные. Межкомнатные перегородки – пазогребневые блоки, между санитарным узлом и жилой комнатой – двойная пазогребневая перегородка с воздушным зазором.

ЛИФТЫ

Steimberg 630кг – проходные лифты с двусторонним открыванием дверей (на первом этаже).

ОСТЕКЛЕНИЕ

Окна и балконные двери - металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом с энергосберегающим покрытием, открывание поворотное и поворотно-откидное. Устанавливаются подоконники из ПВХ профилей, отливы.

Высота от уровня земли до низа окна 1-го этажа – ориентировочно 1,9м (в зависимости от рельефа).

Балконы и лоджии с первого этажа - навесная стоечно-балочная витражная система, открывание – распашное.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Приточная – с естественным побуждением (устанавливаются клапаны инфильтрации воздуха КИВ), вытяжная – преимущественно с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и санузлам.

ОТОПЛЕНИЕ

Вертикальная двухтрубная разводка. Стояки из стальных труб.

В санузлах полотенцесушители водяные М-образные из нержавеющей стали.

Материал наружных сетей – сталь в изоляционном материале.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Холодная вода подаётся от внутриквартальных магистральных сетей,

строительство которых входит в инженерное обеспечение территории застройки. Вода для отопления домов готовится в двух газовых котельных и поступает в индивидуальные тепловые пункты (ИТП) каждого жилого дома. Система отопления замкнутая. Разводка стояков вертикальная, выполняется из стали.

Вода для горячего водоснабжения подводится к ИТП холодной,очищается в водомерном узле, нагревается и подается в стояки горячего водоснабжения. Разводка системы горячего водоснабжения квартир вертикальная, выполняется из армированного полипропилена. Специальной химводоподготовки не требуется, так как все сети выполнены из нержавеющих материалов.

ЭЛЕКТРИКА

Выполнена разводка электроснабжения по квартире, в ванных комнатах установлены розетки для подключения стиральной машины.

Устанавливаются розетки с заземляющим контуром и защитными шторками. Выделенная электрическая мощность на квартиру 10,0 кВт.

СЧЕТЧИКИ

Установлены счетчики электроснабжения, теплоснабжения, горячей и холодной воды.

ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Подключение в поэтажных щитах.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

Поквартирная – сигналы от противопожарных датчиков сводятся в диспетчерскую.

ДОМОФОН

На входной двери в подъезд устанавливается домофон с телекамерой.

ПАРКИНГ

В I очереди строительства – 469 парковочных мест

Во II очереди строительства – 506 парковочных мест

Авторы проекта: Архитектурная Мастерская Цыцина