Аккредитив при покупке недвижимости

Что такое аккредитив?

Аккредитив - это одна из форм безналичных расчетов между Застройщиком и Участником долевого строительства. Он является гарантией безопасности и законности проведения сделки. Оформляя аккредитив, клиент (покупатель) поручает банку перевести определенную сумму денежных средств на счет другого лица (продавца - Застройщика) после выполнения и документального подтверждения им своих обязательств по договору. В нашем случае после регистрации ДДУ (договора долевого участия) в ФРС (Федеральной Регистрационной службе).

Преимущества аккредитива для Покупателя:

  • Полная гарантия сделки - при невыполнении Застройщиком любого условия аккредитива банк не осуществляет платеж, а денежные средства будут в полном объеме возвращены покупателю.
  • Соблюдение условий договора контролируется третьими лицами – банками.
  • За нарушения, допущенные при исполнении аккредитивной формы расчетов, банки несут ответственность в соответствии с законодательством.
  • Удобство и безопасность безналичного способа оплаты.

Преимущества аккредитива для Застройщика:

  • Банк гарантирует оплату при соблюдении Застройщиком всех условий аккредитива и предоставлении в банк требуемых покупателем (дольщиком) документов при открытии аккредитива.
  • Подтверждение платежеспособности покупателя (Участника долевого строительства) - при открытии аккредитива необходимая сумма резервируется на счете.

Какую комиссию возьмёт банк за открытие аккредитива?
Комиссии указаны при открытии аккредитива физическим лицом в пользу юридического лица из ГК КВС.

 

Открытие аккредитива на собственные денежные средства
(= первоначальному взносу)

(тарифы действительны на территории СПб и Ло)

Открытие аккредитива в случае ипотечной сделки
(привлечение заёмных средств)

(тарифы действительны на территории СПб и Ло)

Открытие аккредитива на собственные денежные средства
(= первоначальному взносу)

(тарифы действительны на территории регионов РФ)

Открытие аккредитива в случае ипотечной сделки (привлечение заёмных средств)

(тарифы действительны на территории регионов РФ)

«Промсвязьбанк» ПАО

0 руб.

1000 руб.

0 руб.

1 000 руб.

«Банк «Санкт-Петербург» ПАО

0,15% от суммы аккредитива

(мин. 1 000 руб., макс. 3 000 руб.)

0,15% от суммы аккредитива

(мин. 1 000 руб., макс. 3 000 руб.)

-

-

«ВТБ24» ПАО

600 руб.

600 руб.

600 руб.

600 руб.

«Сбербанк» ПАО

 2 070 руб.

2 070 руб.

2 070 руб.

2 070 руб.

АО «Райффайзенбанк»

 0 руб.

1 000 руб.

-

-

ФАКБ «Абсолют банк» (ПАО)

 3 500 руб.

0 рублей

-

-

«АК БАРС» БАНК ПАО

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 1 000 руб.)

900 руб.

-

-

«Россельхозбанк» АО

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 3 000 руб., макс. 15 000 руб.)

3 000 руб.

 0,15% от суммы аккредитива

(мин. 3 000 руб., макс. 15 000 руб.)

3 000 руб.

КБ «ДельтаКредит» АО

-

2 000 руб.

-

-

 «ГЛОБЭКСБАНК» АО

600 руб.

3 000 руб.

-

-

  «ВТБ Банк Москвы» ПАО

600 руб.

600 руб.

-

-

  «Уралсиб Банк» ПАО

 -

1 300 руб.

-

-

  «БАНК ФК Открытие» ПАО

 1 000 руб.

 1 000 руб.

-

-

  «АБ РОССИЯ» АО

 -

30 дней – 1 900 руб.
60 дней – 2 900 руб.

-

-

  «ТКБ банк» ПАО

 0,2% от суммы аккредитива

(мин. 3 000 руб., макс. 50 000 руб.)

0,25% от суммы аккредитива

(макс. 5000 руб.)

-

-

  «СМП Банк» ПАО

  -

2 500 руб.

-

-

  «Банк Возрождение» ПАО

 -

1 000 руб.

-

-

  «АКБ Российский капитал» ПАО

  -

500 руб.

(акция до 31.12.2017)

-

-

  «СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК» АО

  -

1 100 руб.

-

-

Где можно открыть аккредитив?

Почему мы рекомендуем Вам конкретные офисы банков для открытия аккредитивов?

Аккредитив, хоть и относится к стандартным банковским операциям, является одной из самых сложных, требует специальных знаний и навыков. Банк, открывающий аккредитив (банк-эмитент), имеет обязательство по отношению к покупателю - произвести оплату против правильно представленных документов, указанных в условиях аккредитива, а также обязательство по отношению к продавцу, который имеет право получить оплату против правильно представленных документов.

Мы дорожим Вашим временем, поэтому указали адреса офисов банков, где открытие аккредитива не займёт много времени, Вас обслужат квалифицированные банковские работники, которые проверят ПРАВИЛЬНОСТЬ предоставления документов.

ПАО «Промсвязьбанк»:

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д.33 А.
    контакты: (812) 336-71-39.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота, воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Выборгский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 33, корп.1, литера "А", пом. 68 Н.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00;
    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Озерки»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.124, к.1 А.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

  • ДО «Гражданский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 114, к.1 А.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

  • ДО «Выборгский»
    адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 85 литера "А";
    режим работы: понедельник - пятница: 9.30-19.30; 
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «ВТБ24»

  • ДО № 39 «Московский, 6»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 6;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ПАО «Сбербанк»

  • ВСП №9055/1106
    адрес: г. Санкт-Петербург,пр. Энгельса, д.124, к.1, лит. А, пом. 1-Н;
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО «Райффайзенбанк»

  • Отделение «Староневское»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 137
    режим работы: понедельник - пятница: 11.00-20.00 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.
  • ДО «Пионерское»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 15, к.1.
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00;
    суббота-воскресенье: выходные дни.

ФАКБ «Абсолют банк» (ПАО)

  • ДО «Центральный»
    адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Дивенская, д. 1, лит. А
    режим работы: понедельник - пятница: 9.00-20.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

ПАО «АК БАРС» БАНК

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 2
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-19.00; пятница: 9.00-17.45 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО «Россельхозбанк»

  • Офис Санкт-Петербургского регионального филиала
    адрес: г. Санкт-Петербург, Парадная ул., д. 5, к. 1, лит. А
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-19.30 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.
  • адрес: г. Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 36, лит. А пом. 18Н
    режим работы: понедельник – пятница: 09.30 - 20.00;
    суббота-воскресенье: выходные дни.

АО «ГЛОБЭКСБАНК»

  • ДО «Центральный»
    адрес: г. Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 лит. А
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-17.30; пятница: 9.00-16.30
    суббота, воскресенье: выходные дни.

АО КБ «ДельтаКредит»

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Торжковская ул., д. 5, БЦ «Оптима»
    режим работы: понедельник - пятница: 09.30-17.30 (без обеда);
    суббота-воскресенье: выходные дни.

«ВТБ Банк Москвы» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т д.108 лит. А
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-20.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«УРАЛСИБ БАНК» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8А
    режим работы: понедельник - пятница: 9.30-18.00;
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«Банк ФК Открытие» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Малая Конюшенная, 16/26, лит. А
    режим работы: понедельник – пятница: 09.00 - 21.00;
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«АБ Россия» АО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д.2, лит. А.
    режим работы: понедельник - четверг: 9.30-17.00; пятница: 9.30-16.00
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«ТКБ Банк» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 22
    режим работы: понедельник - четверг: 9.00-18.00; пятница: 9.00-17.00;
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«СМП Банк» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Парадная ул., д. 3, к. 2
    режим работы: понедельник - пятница: 09.30-17.30 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«Банк Возрождение» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, Некрасова ул., д. 33
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-19.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«АКБ Российский капитал» ПАО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3 Б, лит. А
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-20.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.

«Сургутнефтегазбанк» АО

  • адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Парадная д.3 корп. 2 лит. А
    режим работы: понедельник - пятница: 09.00-18.00 (без обеда);
    суббота, воскресенье: выходные дни.