Калькулятор выгоды покупки квартиры в ипотеку от компании «КВС»

3-к. квартира
ЖК «Ясно.Янино»
S = 85,51 m²
4 917 596 руб.
Копить или купить?
Семья Огурцовых мечтает о своей квартире
Ежемесячный доход 100 000 руб.
Накопления 737 639 руб.
Сумма на поддержание и улучшение жилищных условий 65 000 руб./мес.
Во время отсутствия собственного жилья семья снимает квартиру 20 000 руб.
3-к. квартира
вторичный рынок
пос. Янино
S = 82,51 m²
5 279 815 руб.
Копить или купить?
Стоимость квартиры на момент интереса
4 917 596 руб.
Стоимость квартиры на момент интереса
4 917 596 руб.
Стоимость квартиры на момент интереса
5 279 815 руб.
Стоимость квартиры на момент интереса
5 279 815 руб.
Первый взнос
737 639 руб.
Первый взнос
737 639 руб.
Первый взнос
791 972 руб.
Первый взнос
737 639 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
4 917 596 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
7 145 516 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
5 279 815 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
7 813 877 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 10 месяца

200 000 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 153 месяцев

3 060 000 руб.
Арендная плата
0 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 158 месяцев

3 160 000 руб.
Расходы в месяц
65 017 руб.
Расходы в месяц
65 000 руб.
Расходы в месяц
64 820 руб.
Расходы в месяц
65 000 руб.
Платеж по ипотеке
45 017 руб./мес.
Платеж по вкладу
45 000 руб./мес.
Платеж по ипотеке
64 820 руб./мес.
Платеж по вкладу
45 000 руб./мес.
Переплата
1 426 914 руб.
Переплата
----
Переплата
1 733 405 руб.
Переплата
----
Итого расходов
6 544 510 руб.
Итого расходов
10 205 516 руб.
Итого расходов
7 013 220 руб.
Итого расходов
10 973 877 руб.
Время до закрытия сделки (выплатил ипотеку)
7 лет 5 месяцев
Время до закрытия сделки (накопил)
11 лет 11 месяцев
Время до закрытия сделки (выплатил ипотеку)
8 лет
Время до закрытия сделки (накопил)
13 лет 2 месяца
Время до завершения всех трат
7 лет 5 месяцев
Время до завершения всех трат
12 лет 9 месяцев
Время до завершения всех трат
8 лет
Время до завершения всех трат
13 лет 2 месяца
1. Вариант
Новостройка
в ипотеку
Срок до переезда - 2 года
Стоимость квартиры на момент интереса
3 387 940 руб.
Первый взнос
677 588 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
3 387 940 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 24 месяца

480 000 руб.
Платеж по ипотеке
30 019 руб./мес.
Переплата
1 648 462 руб.
Итого расходов
5 516 402 руб.
Время до закрытия сделки (выплатил ипотеку)
8 лет
Время до завершения всех трат
8 лет
2. Вариант
Накопление в банке
на новостройку
Срок до переезда - 8 лет и 9 месяцев
Стоимость квартиры на момент интереса
3 387 940 руб.
Первый взнос
677 588 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
4 504 130 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 105 месяцев

2 100 000 руб.
Платеж по вкладу
30 000 руб./мес.
Переплата
----
Итого расходов
6 604 130 руб.
Время до закрытия сделки (накопил)
7 лет
Время до завершения всех трат
9 лет
3. Вариант
Вторичка
в ипотеку
Ключи сразу
Стоимость квартиры на момент интереса
4 609 820 руб.
Первый взнос
677 588 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
4 609 820 руб.
Арендная плата
0 руб.
Платеж по вкладу
50 006 руб./мес.
Переплата
4 317 781 руб.
Итого расходов
8 927 601 руб.
Время до закрытия сделки (выплатил ипотеку)
14 лет
Время до завершения всех трат
14 лет
4. Вариант
Накопление в банке
на вторичку
Срок до переезда - 10 лет и 5 месяцев
Стоимость квартиры на момент интереса
4 609 820 руб.
Первый взнос
677 588 руб.
Стоимость квартиры на момент заключения сделки
7 330 127 руб.
Арендная плата
20 000 руб./мес.
х 125 месяцев

2 500 000 руб.
Платеж по вкладу
30 000 руб./мес.
Переплата
----
Итого расходов
9 830 127 руб.
Время до закрытия сделки (накопил)
10 лет
Время до завершения всех трат
10 лет
Получить консультацию