Эксперты выставили оценки малоэтажным комплексам петербургского региона. ЖК «Амазонка» - среди лучших

Всего в рейтинге оказалось более 118 проектов.

Рейтинг опубликован на портале Novostroy.su. Его легко можно найти по ссылке http://www.novostroy.su/rating/ rating_mgk/.

Эксперты, как обычно, оценивали три позиции: локацию, качество проекта и риски. В каждой графе можно было проставить оценку: от А до С. Проще говоря, АА - это супер (таковых не оказалось). СС - это очень так себе. Некоторые проекты и вовсе получили отметку «н/а» (не аттестован, нет данных).

В верхней части «турнирной таблицы» предсказуемо оказались достаточно известные и раскрученные проекты:

Dudergof Club от «Балтийской жемчужины», «Мелодия» от компании «Пул-Экспресс» и ЮИТовский ЖК «Инкери». Высокие баллы получили также «Дом на Морской» в Сестрорецке (застройщик - компания «Русский проект»), кронштадтский комплекс ГК «КВС» «Амазонка» , МЖК «Романов» (девелопер - СДС), недавно введенный в эксплуатацию дом «Коломяги Эко» («Леонтьевский мыс») и комплекс «Близкое» («ПетроСтиль»).

Как правило, в группу аутсайдеров попадают неудачно расположенные комплексы, по которым к тому же есть судебные иски или громкие публичные скандалы, чаще всего связанные с нарушением договорных сроков.  Еще одна причина, побуждающая участников рынка настороженно относиться к тому или иному проекту, - дефицит информации в открытом доступе. И впрямь: если последние новости со стройплощадки датированы прошлым годом, а документы на землю не приведены, - на что рассчитывать покупателю, привлеченному низкой ценой?

Отдельно стоит подчеркнуть: оценки выставлялись не по формальным критериям, это личное мнение экспертов. Причем если у других участников работы над рейтингом возникали вопросы - мнение приходилось обосновывать.

И еще, чтобы снять возможные вопросы: в составе экспертной группы немало действующих девелоперов. Так вот, чтобы исключить естественный конфликт интересов, за собственные проекты голосовать не полагалось.

В результате получился небесспорный, но полезный инструмент. Надеемся, он поможет потенциальным покупателям разобраться в ситуации на рынке.

Источник
www.novostroy.su

Назад к списку